Byggbesiktning – Opartisk kontroll av byggentreprenaden

Vi erbjuder professionell byggbesiktning i samband med nyproduktion, tillbyggnad, ROT-projekt eller andra byggentreprenader. Vårt uppdrag är att oberoende granska att arbetet är fackmässigt utfört, följer avtalade handlingar och uppfyller gällande branschregler.

Med vår hjälp kan ni undvika dolda fel, säkerställa kvalitet och minska risken för kostsamma tvister i efterhand.

Vad innebär en byggbesiktning?

Vid en byggbesiktning kontrollerar vi att entreprenaden:

• Är utförd enligt kontraktshandlingar, ritningar och beskrivningar

• Uppfyller krav enligt AB 04 eller ABT 06

• Är fackmässigt genomförd enligt branschstandarder, t.ex. BBR och AMA

Vi granskar såväl synliga ytskikt som konstruktion, tillgänglighet, täthet, montage, detaljlösningar och eventuella funktionskrav. Besiktningen resulterar i ett tydligt protokoll med eventuella anmärkningar och rekommenderade åtgärder.

När bör byggbesiktning genomföras?

Vi erbjuder flera typer av byggbesiktningar beroende på entreprenadens skede:

• Förbesiktning– kontroll innan ytskikt eller installationer döljs

• Slutbesiktning–  Besiktning inför överlämnande

• Efterbesiktning– kontroll att påpekade fel är åtgärdade

• Särskild besiktning– vid tvist eller misstänkt fel under garantitiden

Vi hjälper er att välja rätt besiktningsform och tidpunkt utifrån projektets upplägg.

Vanliga fel vi upptäcker vid byggbesiktningar

• Bristande fall i våtutrymmen

• Felaktig montering av fönster och dörrar

• Otäta anslutningar vid genomföringar

• Sprickor i puts eller fogar

• Avvikelser från ritning eller teknisk beskrivning

Genom att låta oss granska arbetet i tid ökar ni chanserna att få fel åtgärdade inom ansvarstid – utan extra kostnader.